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Saiba 05 dicas antes de você comprar um imóvel

Dicas antes de comprar um imóvel
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Dicas antes de comprar um imóvel

Saiba 05 dicas de como avaliar um imóvel antes de comprar

Saber se o preço da propriedade que pretende comprar é adequado e ajuda na negociação

1- Considere estes pontos na avaliação:

- Localização;
- Preço médio do metro quadrado na região;
- Se o imóvel é residencial ou comercial;
- O estado de conservação;
- A idade do imóvel usado;
- A quantidade de imóveis em oferta no entorno (que pode indicar ou não um aquecimento do mercado);

Mas também a avaliação do imóvel pode variar em alguns quesitos de acordo com quem irá comprar, exemplo se for uma família com crianças, um imóvel próximo a um parque porque valorizar mais um imóvel.


2- Pesquise preços de imóveis similares:

Pesquisar imóveis similiares ao que quer comprar, sendo ele na mesma rua ou região, facilita para ter uma idéia do imóvel que pretende comprar.
Sites e imóveis são uma ótima opção de consulta.


3- Peça a planta do imóvel:

Com a planta do imóvel em mãos você pode conferir as medidas e checar as peredes estruturais do imóvel(são os que suportam a construção), também poder ou não fazer modificação na planta pode influênciar no valor.


4- Vale a pena comprar um imóvel antigo?:

Se o imóvel não for novo, tem pontos a mais que devem ser observados:

Infiltrações
Rachaduras profundas e superficiais
Registros de água, que não devem vazar
Mofos
A quantidade de tomadas e o quadro de luz
Pias e pedras das áreas molhadas
Se janelas e portas abrem e fecham facilmente
Pó de madeira embaixo dos móveis, que podem indicar a presença de cupim


5- Consulte profissionais para avaliação de imóvel:

A avaliação de preço de um imóvel faz parte das especialidades do corretor de imóveis, que é um profissional em avaliação imobiliária.
Que sabe como avaliar um imóvel para venda com valores exatos de mercado do imóvel.



Dicas para avaliar imóvel antes de comprar

As Melhores dicas de como avaliar um imóvel antes de comprar

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05 dicas para você avaliar imóvel antes de comprar.

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